Grundstück
Allgemeine Informationen zum Grundstück
Für das Neubaugebiet Karthausen wurde der Bebauungsplan Nr. 108 – Wohngebiet Karthausen- aufgestellt, welcher die Bebaubarkeit der Grundstücke regelt. Im Bebauungsplan werden verschiedene Festsetzungen getroffen, welche Sie bei der Bebauung Ihres Grundstücks beachten müssen. Die Gebäude sind zum Beispiel innerhalb der gekennzeichneten Baugrenzen zu errichten.
Die Vorgartenflächen – ausgenommen notwendige Zuwegungen und Zufahrten mit bis zu 60 % – dürfen nicht versiegelt werden.
Insgesamt entstehen im 1. Bauabschnitt des Neubaugebietes auf einer Fläche von ca. 4,7 ha bis zu 47 Baugrundstücke. Der Verkauf der Grundstücke ist u.a. verbunden mit der vertraglichen Verpflichtung der Erwerber, das erworbene Baugrundstück innerhalb von 5 Jahren nach Beurkundung zweckbestimmt zu bebauen. Die Pflichten zur Errichtung und Nutzung einer Photovoltaikanlage sind zu berücksichtigen.
Reihenhäuser
2 Grundstücke werden zur Bebauung mit Reihenhäusern mit einer Fläche von ca. 1.300 m² und einem Preis von 250 € / m² angeboten. Mit im Kaufpreis enthalten sind die grundstücksbezogenen öffentlichen Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträge. Nicht enthalten sind die Kosten der Energieerschließung einschließlich Netzkostenbeiträge und die tatsächlichen Grundstücksanschlusskosten an das öffentliche Wasser- u. Abwassernetz sowie die Kosten der Teilungsvermessung.
Einzel- und Doppelhäuser
35 Grundstücke mit 336 m² bis 577 m² sind für Einzel- und Doppelhäuser geplant. Die Quadratmeter-preise belaufen sich zwischen 280 € und 290 €. Mit im Kaufpreis enthalten sind die grundstücksbezogenen öffentlichen Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträge. Nicht enthalten sind die Kosten der Energieerschließung einschließlich Netzkostenbeiträge und die tatsächlichen Grundstücksanschlusskosten an das öffentliche Wasser- u. Abwassernetz sowie die Kosten der Teilungsvermessung.
Mehrfamilienhäuser
Es sind 2 Grundstücke mit jeweils 1.020 m² zu einem Preis von mind. 250 € / m² für Mehrfamilienhäuser vorgesehen. Mit im Kaufpreis enthalten sind die grundstücksbezogenen öffentlichen Erschließungs- und Kanalanschlussbeiträge. Nicht enthalten sind die Kosten der Energieerschließung einschließlich Netzkostenbeiträge und die tatsächlichen Grundstücksanschlusskosten an das öffentliche Wasser- u. Abwassernetz sowie die Kosten der Teilungsvermessung.